2012〜2022年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
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ヴェレーナ府中美好
東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩9分
2017年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5%割安
相場
6,081万円
91.7万円/㎡
3,646
5,269
6,893
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,081万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,269万円〜6,893万円
79.5万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月10日
ヴェレーナ府中美好
5,780万円（87.2万円/㎡）/ 11階 / 66.3㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 5,780万円 | 87.2万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/09 | 5,680万円 | 86.1万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 79.6万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 75.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 78.2万円 | 11階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 5,380万円 | 76.8万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 73.6万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 5,680万円 | 81.1万円 | 11階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK+ | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/20 | プラウド府中東芝町 府中市東芝町 | 西府駅13分 | 6,080万円 | 74.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 5,580万円 | 76.1万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/07 | コンフォルシア西府 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアホームズ府中西府スカイビュー 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/13 | プレディア府中西府 府中市本宿町一丁目 | 西府駅2分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイガステージ府中V 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅11分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/27 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅10分 | 5,780万円 | 84.6万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/05 | サンクレイドル府中西府 府中市分梅町三丁目 | 中河原駅10分 | 3,780万円 | 66.6万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 7,480万円 | 99.9万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | イニシア府中ハウス 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 5,880万円 | 89.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/02 | ミオカステーロ府中テラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 6,180万円 | 94.2万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | リビオ府中寿町 府中市寿町二丁目 | 府中駅6分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/22 | プラウド府中パサージュ 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 7,680万円 | 105.5万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/13 | ウィルローズ府中宮西町 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 5,250万円 | 85.7万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | ルフォン府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅8分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | ガーラ・レジデンス府中宮西町 府中市宮西町五丁目 | 府中駅9分 | 5,990万円 | 98.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | アトラスタワー府中 府中市宮西町一丁目 | 府中駅3分 | 7,580万円 | 101.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 10階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
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ポイント
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2000年築 / 3階建 / 25戸 / RC造